Дом-Кихот

 Жилой комплекс Дом Кихот расположен на ул. Мельничной в зоне развивающейся застройки средне и малоэтажными жилыми домами Ж.2, Ж.4. Участок, выделенный под строительство жилого дома, имеет ряд ограничений, как по допустимой высотности, так и по габаритам уличного фронта, которые в полной мере учтены в проекте. Соразмерный с окружающей жилой застройкой объем дома имеет достаточно выразительный образ, одновременно вписанный в контекст. Индивидуальная застройка с «зигзагом» силуэта скатных кровель навеивает образ нового проектируемого дома, каноничная форма которого обеспечивает компромисс с местными правилами застройки. Дом в плане очерчивает угол пересечения улиц Мельничной и Туговской, выходя главными фасадами на красные линии и как бы закрывая собой уютную дворовую часть от шума и суеты. Угловая скатная часть здания является высотным и выразительным архитектурным акцентом, напоминающим силуэт и образ ветряной мельницы. Пластическое и тектоническое решения фасадов транслируют современную голландскую романтику и атмосферность жилого дома. Фасады сочетают в себе традиционные и современные материалы: выполнены из керамического и облицовочного кирпича с применением системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементной плитой. Здание имеет подземную парковку, магазин на первом этаже с максимально воздушным витражным остеклением, 4 жилых этажа с эргономичными вариативными планировками. В высотной угловой части здания на 5-6 этажах расположена двухуровневая просторная квартира. Несмотря на выразительность пластического решения монолитными являются только подземный и первый этажи здания. Остальной объем выполнен из сборного железобетона, что имеет экономическую обоснованность и скорость при монтаже. Отопление и горячее водоснабжение здания производится от газовой котельной, используются новейшие инженерные системы и технологии. В целом, здание максимально отвечает поставленным эстетическим, техническим и инвестиционным задачам.